- สินเชื่อ : ยื่นสินเชื่อผ่านทางโครงการ
- สินเชื่อ : ยื่นสินเชื่อด้วยตัวเอง
- โอนเงินสด : แบบบุคคลธรรมดา
- โอนเงินสด : แบบนิติบุคคล
1. ยื่นสินเชื่อผ่านโครงการ
ขั้นตอนสั้นๆ แค่เตรียมเอกสารตามรายการดังนี้ แล้วนำมายื่นให้กับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่ทางโครงการเป็นผู้จัดหาให้ที่สำนักขายฯ จำนวน 4 ชุด
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน / ข้าราชการ (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) |  | |
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) | | |
| 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) | | |
| 4. ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า (ถ้ามี) / บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) | | |
| 5. ใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) | | |
| 6. ใบแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน / ธุรกิจส่วนตัวแสดงบัญชีกิจการเพิ่ม | | |
| 7. สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| 8. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) กรณีไม่มีรายได้อื่นๆเสริม | | |
| 9. ทะเบียนการค้า หรือสัญญาเช่า | | |
| 10. รูปถ่ายกิจการ 3 รูป พร้อมแผนที่กิจการ | | |
| 11. หนังสือรับรองการจดทะเบียน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| 12. สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น/หนังสือบริคณห์สนธิ (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| *ในกรณีที่คุณแปลงสัญชาติ กรุณาเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้ | ||
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
| 1. สำเนาหลักฐานการแปลงสัญชาติของผู้ซื้อและคู่สมรส | | |
| 2. สำเนาหลักฐานการแปลงชื่อ/ชื่อสกุล ของผู้ซื้อและคู่สมรส | | |
| 3. สำเนาประกาศราชกิจจานุเบกษาเรื่องการแปลงสัญชาติ | | |
** หมายเหตุ
- หลักฐานที่จัดเตรียมในการข้างต้น จำนวน 4 ชุด ใช้เพื่อประกอบการ : ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร/กรมที่ดิน/ขอไฟฟ้า/เข้าแฟ้มประวัติลูกค้า/เข้าแฟ้มทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ต้องเตรียมเอกสารหลักฐานตามรายการในข้างต้น
- กรณีโอนสด ต้องเตรียมเอกสารหลักฐาน ตั้งแต่ข้อ 1-5 (จำนวน 4 ชุด)
1. ยื่นสินเชื่อด้วยตนเอง
เลือกแบงค์ถูกใจได้แล้ว ก็มาถึงขั้นตอนเตรียมเอกสารกัน เพื่อนำไปยื่นที่ธนาคาร ที่คุณต้องการขอสินเชื่อด้วย จำนวน 4 ชุด
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน / ข้าราชการ (ตนเอง+คู่สมรส) | | |
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน (ตนเอง+คู่สมรส) | | |
| 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) | | |
| 4. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี) / บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) | | |
| 5. ใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) | | |
| 6. ใบแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน / ธุรกิจส่วนตัวแสดงบัญชีกิจการเพิ่ม | | |
| 7. สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| 8. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) กรณีไม่มีรายได้อื่นๆ เสริม | | |
| 9. ทะเบียนการค้า หรือสัญญาเช่า | | |
| 10. รูปถ่ายกิจการ 3 รูป พร้อมแผนที่กิจการ | | |
| 11. หนังสือรับรองการจดทะเบียน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| 12. สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น/หนังสือบริคณห์สนธิ (อายุไม่เกิน 3 เดือน) | | |
| 13. หนังสือรับรองสิทธิ์จากหน่วยงาน (กรณียื่นกู้สวัสดิการ) | | |
| 14. เอกสาร อช.2 (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด) ซื่งขอรับได้จากทางโครงการ | | |
| 15. สัญญาจะซื้อจะขาย | | |
| *ในกรณีที่คุณแปลงสัญชาติ กรุณาเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้ | ||
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
| 1. สำเนาหลักฐานการแปลงสัญชาติของผู้ซื้อและผู้สมรส | | |
| 2. สำเนาหลักฐานการแปลงชื่อ/ชื่อสกุล ของผู้ซื้อและผู้สมรส | | |
| 3. สำเนาประกาศราชกิจจานุเบกษาเรื่องการแปลงสัญชาติ | | |
** หมายเหตุ
- หลักฐานที่จัดเตรียมในการข้างต้น จำนวน 4 ชุด ใช้เพื่อประกอบการ : ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร/กรมที่ดิน/ขอไฟฟ้า/เข้าแฟ้มประวัติลูกค้า/เข้าแฟ้มทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ต้องเตรียมเอกสารหลักฐานตามรายการในข้างต้น
- กรณีโอนสด ต้องเตรียมเอกสารหลักฐาน ตั้งแต่ข้อ 1-5 (จำนวน 4 ชุด)
1. กรณีโอนกรรมสิทธิ์ด้วยเงินสด แบบบุคคลธรรมดา
ขั้นตอนนี้รวดเร็วที่สุดพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เพียงเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม |
|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน |
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน |
| 3. สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี) หรือสำเนาทะเบียนหย่า (ถ้ามี) |
| 4. ใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) |
| 5. สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ/สกุล (กรณีเปลี่ยนชื่อ/สกุล) |
1. กรณีโอนกรรมสิทธิ์ด้วยเงินสด แบบนิติบุคคล
ขั้นตอนนี้รวดเร็วที่สุดพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เพียงเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม |
|---|
| 1. หนังสือจดทะเบียนบริษัทล่าสุด ไม่เกิน 30 วัน / ห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล |
| 2. รับรองสำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชน โดยกรรมการผู้มีอำนาจ และเอกสารของผู้รับมอบอำนาจเป็นตัวแทนของบริษัท |
| 3. รายงานการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น (ที่ประชุมมีมติเห็นชอบ) |
| 4. บัญชีกระแสรายวัน/ออมทรัพย์ ย้อนหลัง 6 เดือน |
| 5. สำเนารายชื่อผู้ถือหุ้นล่าสุด พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง |
| 6. หนังสือบริคณห์สนธิสิ้นสุดไม่เกิน 30 วัน |
2. ตรวจรับมอบห้องชุด
ตรวจความเรียบร้อยห้องชุดของคุณ ให้พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ด้วยขั้นตอนง่ายๆ แบบสบายๆ
| ขั้นตอนการตรวจรับมอบห้องชุด |
|---|
| 1. ลงทะเบียน |
| 2. ตรวจรับมอบห้องชุด |
| 3. รับทราบขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริการลูกค้า |
| 4. พบปะสถาบันการเงิน พร้อมดอกเบี้ยและโปรโมชั่นพิเศษ เลือกสรรอุปกรณ์ตกแต่งห้องชุด ระบบ Internet โทรศัพท์ และอื่นๆ ในราคาพิเศษ |
| 5. ก่อนกลับแวะทานอาหารและของว่าง เครื่องดื่ม อร่อยๆ |
3. มอบอำนาจให้โครงการเป็นผู้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
หลังจากดำเนินการผ่านขั้นตอนที่ 1 และ 2 เรียบร้อยแล้ว (ดูตัวอย่างเอกสารได้ที่นี่)
ดาวน์โหลด : ตัวอย่างเอกสารการมอบอำนาจให้โครงการเป็นผู้ดำเนินการ
4. รับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
4.1 กรณียื่นสินเชื่อ
รับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีใช้สินเชื่อ หลังจากดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินแล้วเสร็จ 3 วัน โดยติดต่อรับเอกสารได้ที่ฝ่ายบริการลูกค้า
| เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีใช้สินเชื่อ |
|---|
| 1. เล่มทะเบียนบ้าน |
| 2. เอกสารสำเนา อช.23 ฉบับผู้ซื้อ (หนังสือสัญญา, สัญญาซื้อขายห้องชุด) |
| 3. สัญญาจำนอง ฉบับผู้จำนอง |
| 4. สำเนา อช.2 (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด) |
| 5. ใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมโอน |
4.2 กรณีโอนกรรมสิทธิ์ด้วยเงินสด
เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้อง กรณีโอนเงินสด
| เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีโอนเงินสด |
|---|
| 1. เล่มทะเบียนบ้าน |
| 2. เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ฉบับจริง |
| 3. เอกสาร อช.23 ฉบับผู้ซื้อ (สัญญาซื้อขายห้องชุด) |
| 4. ใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมโอน |
5. ติดต่อฝ่ายนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อรับ Gift Box
รับชุดอุปกรณ์ และคู่มือการอยู่อาศัย พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
| ชุดอุปกรณ์ และคู่มือการอยู่อาศัย |
|---|
| 1. คู่มือการอยู่อาศัย |
| 2. กุญแจห้องชุด |
| 3. คีย์การ์ด |
| 4. สติ๊กเกอร์จอดรถ |
| 5. Remote Control เครื่องปรับอากาศ |
| 6. Gift Box ตามโปรโมชั่น (ถ้ามี) |
